ホームインスペクション(住宅診断)とは?

ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅購入・建築・リフォームの時などに利用される建物の診断です。施工不具合や劣化状態を把握し、購入判断や補修・メンテナンスなどを行うための参考情報として活用できるサービスです。アネスト兵庫では、第三者の立場の一級建築士がホームインスペクション(住宅診断)を行います。

ホームインスペクション(住宅診断)の一覧

アネスト兵庫が提供する第三者サービスの一覧です。

新築一戸建て

中古一戸建て

中古一戸建て

マンション・アパート

兵庫県の対応範囲

兵庫県では、以下の市町村にてホームインスペクション(住宅診断)および内覧会立会い・同行を行っております。

相生市明石市赤穂市朝来市芦屋市尼崎市淡路市伊丹市市川町猪名川町稲美町小野市加古川市加西市加東市神河町上郡町香美町川西市・神戸市(北区須磨区垂水区中央区長田区灘区西区東灘区兵庫区)・佐用町三田市宍粟市新温泉町洲本市太子町高砂市多可町宝塚市たつの市丹波市丹波篠山市豊岡市西宮市西脇市播磨町姫路市福崎町三木市南あわじ市養父市(現在、兵庫県北部は対応不可です)

市区町村別のホームインスペクション(住宅診断)について

ホームインスペクションの依頼時期

ホームインスペクション(住宅診断)の依頼時期

住宅の売買に際してホームインスペクション(住宅診断)を依頼する場合、基本的には契約前のタイミングがお勧めです。その理由は、購入の判断材料に活用することができるからです。契約後のご利用の場合、大きな不具合等が見つかっても契約解除の交渉等で苦労することが考えられるからです。

もちろん、契約後であっても、新築住宅なら売主または建築会社へ補修要求することができます。中古住宅なら売主に契約不適合責任を追及することや自らの補修・メンテナンス計画に活用することができるので、契約後に依頼するメリットもあります。

アネスト兵庫について

兵庫県でホームインスペクション(住宅診断)、住宅検査、内覧会立会い・同行を行うアネスト兵庫の対応方針などを紹介します。

個人向けホームインスペクション(住宅診断)

アネスト兵庫のサービスは、個人向けに提供しており、不動産会社および建築会社様からのご依頼は対応外となっております。住宅を購入もしくは売却、リフォームする個人の方をサポートする目的で運営しているためです。ご理解ください。

第三者性を重視

住宅購入・建築は、専門知識が必要となることが多く、一般個人の皆様には理解や判断が難しいことが多いです。

これをサポートする立場としては、売買などの取引に直接関係のない立場(第三者性)が重要だと考えており、アネスト兵庫では第三者の立場でホームインスペクション(住宅診断)業務を行っております。

一級建築士のネットワーク

一級建築士が診断する

ホームインスペクション(住宅診断)を全国展開するアネストでは、現地で行う全ての建物診断・検査を一級建築士が担当致します。もちろん、兵庫県でも同様です。

つまり、一級建築士が現地で診断するだけではなく、何か不明点等があったときに、その担当者をサポートする全国の専門家も全て一級建築士ということです。

お客様の住まいについて、地元(兵庫)の一級建築士だけではなく、全国の一級建築士ネットワークでサポート致します。

アネスト兵庫へ問合せる前の確認事項

お見積りや予約状況をお問合せ頂く場合、ホームインスペクション(住宅診断)の対象物件について以下の事項を確認しておいてください。

一戸建ての場合

  • 所在地(市町村名までは必須)
  • 建物面積(各階の合計床面積)
  • 構造種別(木造or鉄骨造or鉄筋コンクリート造etc.)
  • 階数(2階建て・3階建てetc.)
  • 築年数(中古住宅の場合)

マンションの場合

  • 所在地(市町村名までは必須)
  • 専有面積(対象住戸の床面積)
  • 築年数(中古マンションの場合)

ホームインスペクション(住宅診断)の料金と依頼の流れ

アネスト兵庫のホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方へ料金と依頼の流れを説明します。

料金

ご利用頂くサービスによって料金が異なるため、「ホームインスペクション(住宅診断)の料金」より該当するサービスの料金を確認してください。

お問合せ・依頼などの流れ

弊社へのお問合せからお申込み、診断、報告書送付、お支払の流れは各サービスのご案内ページの最後に記載しておりますので、ホームインスペクション(住宅診断)の一覧より、該当サービスをご選択の上で各ページにてご確認ください。

お気軽にお問合せください。0120-346-679受付時間 9:00-19:00(土日祝は18:00迄)

お問合せ お見積りには建物面積が必要です

お勧めインスペクション・コラム

住宅購入や建築の際に読んでおきたいお勧めのインスペクション関連のコラムを紹介します。

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